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对于二胎政策的放开，我认为在一定时期内会对房地产行业带来前景，但从长远发展来看是不容乐 观的。
   首先我们来分析前景在哪？随着房地产经济泡沫的缩小，减轻，今后城填化建设和实际化房地产建设会越来越平稳，二胎政策会对今 后10-20年房地产饱和的情况的需求再一次增加，地产企业会重新洗牌，对那些能够坚持到*后的房地产企业来说，又是一次良好的创业 机会。
   再次分析不太看好的前景。在目前来说，旅游地产、商业地产、养老地产及农村宅基地产的发展势头也将会在15-25年之间，会有一 个良性的建设规划期，类似计划经济建设期，对于房地产开发商来说，投资会更加理性。从将来房地产开发的理性投资不难看出未来房 地产商的生存空间会更难更小。对于将来二胎出生长成成人的这一代来说，在选择买房的理念上会更理性，目前表现起色不是太好：现 在一对夫妻上面2家庭、甚至4个家庭，每1个家庭都有1~2套房，可以推测，不买新房，后代也不会没有房住，即使要考虑给小孩的住房 也是10-20年后的事，同时会更理性，到时房地产商的服务必须更到位才能有好的生存空间。
    几年后随着国家的各种住房保障体系的不断完善，新一代对住房观念也可能变化，基本只租不买。换大房的欲望人人都有，但目前 房价却抑制了人们换房欲望，所以现在从市场表现来看还是中小户型的房子好卖。
    本人建议现代人购房要持审慎的态度，根据每对夫妻养四到六人老人的经济承受力情况和上辈拥有房产情况理性而定购房或不购房 。
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