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　　三亚二手房过户_三亚二手房评估_二手房年龄的计算
　　三亚楼市的疯狂，直接推动了三亚二手房交易和租赁市场的火热，二手房交易已成为一个炙手可热的项目。但是现在买二手房房龄是个大问题，很多人不知道如何计算房龄，中间要涉及很多部门，许多人也就懒得去判断和辨别了，只是听卖房人这么一说就当真了，或者知道相差几年也觉得无所谓了。但是有些房子的房龄与卖房人说的房龄相差很多，这就出现了很大的问题，多花了钱还会造成一定的安全隐患，着实划不来。
　　那么该如何计算二手房房龄呢？就请三亚二手房交易、三亚二手房评估机构——三亚中鼎房产专家教你如何判断和辨别二手房房龄。
　　首先，可以找房产专家进行咨询。他们一般情况下对房子比较了解，但是针对具体房子房龄也无法给出具体回答。
　　其次，去房管局查询。针对具体地域的房子房管局都有详细的记录，可以找到比较满意的答案。
　　此外，最简单的办法，还可以去找房子周围的邻居打听情况。
　　为了彻底保证自己的权益，可以在房屋转让合同中写明如果房屋年龄与房东所述房龄不符，由房东承担违约责任。
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