公司名称：沈阳德美斯防水堵漏工程有限公司

2019年10月18日，德美斯防水与辽宁日报传媒集团签订辽报家属楼屋面防水修缮工程。这是公司与辽宁日报传媒集团的首次合作，此次合同的签订展现了公司实力更为日后的长期战略合作伙伴关系打下坚实的基础。


渗漏原因：

经过前期的勘察和现场走访，了解到原屋面的保温层没有破坏，只需要针对防水层进行统一翻新修缮即可。在拆除开挖的屋面上发现，该屋面原防水材料疑似非标材料。粘贴时采用的是湿铺法工艺（即用素水泥浆粘贴工艺），卷材搭接不可靠，施工工艺不规范等，屋面雨水通过质量缺陷部位渗漏至底部，渗漏水能够在构造层内大量集聚、蔓延扩散，造成大面扩散性渗漏水。



维修工艺：

因原屋面做法存在一定缺陷，若想彻底解决屋面渗漏的问题，需将屋面结构层上部各个构造层全部开挖铲除，将防水层做在屋面结构板上，然后恢复上部原有各个构造层，拆除过程中，尽量不破坏挤塑泡沫保温板，以便后期维修时加以利用。


施工步骤：

1拆除屋面各构造层次至屋面结构板，立面墙凿除原饰面层至结构墙体，高度为原屋面完成面往上一定高度，并开槽；

2基面清理干净，凹凸不平处用聚合物砂浆补平，细部节点处理；

3在处理好的屋面及墙体内侧基层表面常温分次满涂刮溶剂型橡胶沥青防水涂料。墙体凹槽收口。要求涂刮厚度均匀，无漏涂现象；

4待防水涂料干燥后采用热熔法满铺贴维修专用SBS弹性体改性沥青防水卷材。要求卷材粘接无空鼓，无粘接不良现象；

5雨后或人工闭水、淋水检验合格后，进行恢复施工。