公司名称：湖北安测工程技术服务有限公司

荆州房屋安全鉴定权威单位始终秉持“方法科学、行为公正、结果准确、服务高效”的质量方针，以诚信求是的态度为广大客户提供高效率的服务，公司不断完善自身机制，改进管理体系，与客户形成紧作的关系，为企业、为社会贡献本企业的责任和成果。

房屋鉴定不能生搬硬套，要根据每个鉴定项目房屋损坏的实际情况， 进行全面详细的分析和判断，有时需要从各个方面和角度反复论证。如施工振动造成房屋损坏的鉴定，不是仅测出振动加速度或速度，凭此一项指 标就确定房屋的损坏程度和原因，而是需要从振源的模拟方式和振动时间，被振房屋结构自振频率、阻尼比以及结构的牢固程度等房屋结构特性和损坏特征等综合情况分析判定。在如因施工降水或蓄水造成房屋损坏的鉴定，不能仅凭降水或蓄水的位臵和房屋结构裂缝的情况确定房屋的损坏程度和原因，还需要鉴定房屋的基础、地基、地下水位、地基土含水率，降水曲线或渗水曲线，并根据这些鉴定数据综合分析判定。

而对于在房屋建筑中常常出现的非承重隔墙而言，通常应该将这些非承重墙的线荷载折算成等效的均布荷载，再进行合理楼板配筋计算，而不应该贪图简单，就将其总荷载附以板的总面积，这样的方法看似简便，实则很容易得出错误的结论，常常会给建筑物留下些难以预计的安全隐患。另外，在进行双向板的设计时，应该注意到双向板会在两个不同的方向产生弯矩，因而应将钢筋纵横叠放，将短跨方向的钢筋放置于*下面，而长跨方向的钢筋则应该放置于短跨钢筋的上面，在进行设计计算时，应该充分考虑两个不同方向的各自有效高度，在配筋计算时将其分开计算，这样就不会出现配筋不合理，既避免结构不合理的质量隐患，同时也节约了建筑成本，提高了工程质量。

结构安全性鉴定结论该建筑结构布置基本合理，各层均设置构造柱，能与砖承重墙形成完整体系，基本满足规范要求。该建筑建成并投入使用多年，上部结构无明显因地基基础不均匀沉降引起的整体倾斜、裂缝、变形或其他不良现象，地基基础工作正常，表明地基基础已基本处于稳定状态，满足正常使用的安全要求。

荆州房屋安全鉴定权威单位通过对以上问题的罗列及过去的鉴定鉴定工作的经验，鉴定鉴定人员应加强有关法律法规的学习，特别是建筑法规的学习和研究，深刻理解建筑法规的具体内涵和外延，依法进行房屋安全性的鉴定工作。必须明确鉴定鉴定人员的职责，尊重科学，依法办事，尊重客观事实，不弄虚作假，不违背国家有关技术规范