公司名称：昆山新房销售代理

淀山湖风景秀丽，负氧离子远高于上海市区。有着丰富的旅游资源。淀山湖区域是养生度假养老的*适合之佳地！上海湾紧邻63万平方米淀山湖一线湖景，推窗可见湖景！属于淀山湖区域*后一块在售住宅板块，将是淀山湖区域绝无仅有的住宅板块。
上海湾位于滨水国际社区核心位置，滨水国际社区是由苏州市政府联合上海市政府重点规划打造集休闲、旅游、养生度假、行政商务中心于一体的高端社区如（杭州的西湖，苏州的金鸡湖等）。
【淀山湖•上海湾】三期。
项目位于滨水国际社区核心位置，一线湖景，臻品别墅、精装公寓，绝版发售。
项目地址：昆山市淀山湖镇湖滨路117号
开发商：华纺央企
物业：苏州安邦
产权：70年
物业费：2.6元/平米
总高：5层
容积率：0.98
交房时间：2018年4月30号前
绿化率：40%
得房率：公寓78%，别墅90%
项目总占地10万方，建筑面积15万方
户型：双拼425－485㎡，一房一价
精装公寓44－66㎡，总价：80-140万，均价：18000左右
体量：286套精装公寓，20套珍藏版湖景别墅
项目卖点：【一线湖景房】
淀山湖唯一在售低总价、面积小精装公寓+珍藏版双拼、联排别墅，推开窗就可以看湖，离湖100米。
【稀缺资源】
上海三大自然资源“一山一湖一江”一湖指的就是淀山湖，房子哪里都能造，唯独资源不可复制。
【生活配套】
项目周边生活配套一应具全如：距离本项目7公里的淀山湖镇有学校、医院、银行、菜市场（车程8到10分钟），上海青浦万达广场、吾悦广场、奥特莱斯（车程约20分钟）。大型医疗配套：镇上的人民医院、上海中医院、上海中山医院等。
【交通】
沪常高速、沪渝高速30分钟直达上海、苏州、昆山市区。地铁17号线（今年年底有望通车），规划S2B轻轨。
【地理位置优势】
坐落淀山湖滨水国际社区核心位置、周边有五大古镇4A景区环绕借力上海东风，坐享上海大虹桥30分钟经济辐射范围，做到服务上海，融入上海，配套上海，是上海的后花园。
【稀缺资源产品价格差异化】
苏州金鸡湖均价3.5万，上海三大自然资源“一山一湖一江”，黄浦江周边均价20万，佘山均价6万，而目前淀山湖*后一席开发的自然资源现均价2万。距离*近的青浦城区均价也4万，淀山湖未来升值潜力巨大。
【物业公司】
苏州安邦物业 (国家二级物业)
【开发商】
华纺地产(二十五载房产央企)，奴属于国资委，上市公