公司名称：陕西京翼工程检测技术有限公司

说到建筑结构检测鉴定，很多人都会想危旧房子才需要去做这个。还有在日常中，关键房屋做检测鉴定的责任归谁也会有所模糊不清，有的人认为应该是住户，有的人认为是开发商。正因为很多人对于建筑结构检测鉴定认识不强，所以才一直没有做房子检测鉴定，后面等酿成事故。

建筑的检测鉴定就像正常人去做体检一样，一般人都会在一定时间做一次体检，这样才能预防大病的发生，建筑也是一样，要在一定年限内做体检，这样才不会导致建筑结构出现病害而造成事故。

下面根据建筑结构检测鉴定的情况进行整理分成十个种类：

1、建筑结构拟改变使用用途、使用要求或者使用条件时。
2、建筑结构遭受灾害而未引起毁灭性倒塌，相关方想加固继续使用时。
3、拟对建筑物进行整体移位时。
4、建筑结构本身出现明显的建筑功能退化或有明显的倾斜时。
所谓建筑功能退化是指建筑结构抗力衰减，抗力是一个专业性术语，可通俗表达为：建筑结构抵抗外部荷载或作用的能力，即“抗打击能力”。
5、由于外在作用导致建筑结构可能出现损伤时。
6、由于设计、施工及使用原因引起相关方有根据怀疑建筑结构出现问题而引纠纷时。
7、建筑结构超过设计使用年限。
目前规范规定一般建筑结构设计使用年限为50年，当建筑结构达到设计使用年限时而想继续安全使用时，需要进行必要的检测鉴定。
8、出于维护建筑结构的角度出发，了解建筑结构的当前状态及在目标使用期内的可靠性时。
9、拟对建筑结构进行加层、夹层或其他形式结构改造时。

10、建筑外观改造或建筑装修产生荷载的变化或引起结构改变时。