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融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。那么

全部风险和报酬是否转移是融资租赁与经营租赁的差别。

比如：经营租赁设备的报废、毁损的风险由出租人承担。

融资租赁设备的报废、毁损的风险由承租人承担。

融资租赁固定资产与购买固定资产的差别就是购买的固定资产，自己拥有所有

权；而融资租赁的固定资产其所有权还是属于出租人的，只是当租赁期满，所

有权可能转移给承租人，也可能不转

在会计处理上，融资租赁固定资产的入帐价值要选择该固定资产在租赁开始日

的公允价值与*低租赁付款额的现值中的较低者。





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上海玥圣企业管理有限公司

上海浦东新区康杉路108弄4楼414室





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