公司名称：上海顺景餐饮管理有限公司

在上一篇文章中详细讲解了，开店选址的两个商圈（商业综合他和沿街社区物业）的优劣势，今天再聊下另几个商圈点的情况分析！

高校周围商圈
因为校园人群是我们茶饮消费者的集中地，周围人群有90%是我们茶饮的客户群体，虽然校园会面临寒暑假的停业问题，但是平时的学生的消费力度和消费频次是可以弥补这些假期空档期的。

当然所开门店的产品口感，装修风格和门店服务，还是决定成败的关键因素。

大型超市商业
现在很多超市就是一个小的商业综合体，不过有很多超市是开在居民住宅周边，每天因为鸡蛋便宜去逛超市的大爷大妈比较多，这些客流对于茶饮店来讲只是虚假客流。

我们需要找到那些周围小区是比较新的，客户人群偏年轻的，选择店铺的地址*是在超市的出入口处，进口相对出口会更好些。

写字楼周边
写字楼周边有大的客流，但是消费时段比较集中，节假日和晚上比较淡，但是写字楼周边也是客户群体集中区，外卖的量会比较客观，所以维护好外卖业务，写字楼周边商圈是一个比较好的选择。

地铁公交枢纽
客流量大，消费者行色匆匆，要么赶着上班，要么赶着回家，地铁会比公交更差一些，不过如果是轨道交汇点又是会变得非常的好。

总得来讲，每个商铺都有他们的个性特色，以上所讲只是一个普遍的情况，所有的店铺位置好会事半功倍。但是离开经营之道，离开产品的本质，离开服务的根本，再好的店铺位置也会收益惨淡的。

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