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这个平台初期绝不是你有房子租就能上平台（杭州除外），而是政府集中开发的区域可以优先上平台享受一站式的租售同权，这么做是为了保证示范性效应。

也就是说，你租了个人的房子可能还要苦逼地找五证拿房主的房本去捣鼓小孩上学的事情，但是政府主导的项目下，可以一站式解决。虽然质量不能保证，但至少有学上（国企开发保证基础配套）。整个导向的意思是：你没够五年社保，不够首付款，那你就租房搬砖。搬够了再去商品房市场抬轿子！酒世纪商城招商招优质代理 微信电话13949050468 QQ1032003990

除了建设用地，重庆的黄老板正在人大财经委捣鼓土地管理法、房产税法。更大范围的土地流转将在全国实施。

财新网前一段说国土部有官员吐槽土地流转速度太慢，农民退出意愿不强。农业部立刻就打脸打回去了，说确权基本完成，试点基本成功。其实土流还是要看农业部怎么说。目前展开试点的已经有300个县级区划。按农业部的说法，在土地管理法捣鼓完之前，农业部将扩大试点。都300了还扩大，那不得500个？全国总共县级行政区划2800+，其中近900个是农业分布较少的市辖区。就算去掉重叠部分，那么再扩大试点，试点也超过四分之一了。这和证监会没有证券法支持就绕过人大狂发新股是一样的。酒世纪商城招商招优质代理 微信电话13949050468 QQ1032003990

土地流转的在基本确权后就大面积展开，是历史的必然。这么大的经济体要转型，走向刘易斯第二拐点，自然越早越好。
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讲到这里，从土地供应时政到城乡土地市场一体化；从政府主导土地市场，变为契约市场（租赁）；从建设用地到土地流转，基本都讲完了。酒世纪商城招商招优质代理 微信电话13949050468 QQ1032003990

那么我要来切开一个概念。