公司名称：上海旦起投资管理有限公司

▁▂▃华融信托-阳光1号信托贷款集合资金信托计划▃▂▁
※ 该项目详情、请咨询理财经理毛经理：131-6209-0153。
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【关于“华融信托-阳光1号信托贷款集合资金信托计划”】：本信托资金用于福建阳光房地产开发有限公司“阳光城大都会”项目的开发建设。融资方背景实力雄厚，风控措施完善，抵押物充足：阳光城集团股份提供连带责任保证担保；福州腾/耀房地产开发提供100%的股权质押；提供商业部分抵押在信托计划下，评估值约13.05亿元。

【华融信托-阳光1号信托贷款集合资金信托计划】：
项目规模：89900万
项目期限：12个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 6.8%；300万≤X＜800万 7.0%； 800万≤X 7.2%（半年付息）
【资金用途是什么】：
信托资金用于福建阳光房地产开发有限公司“阳光城大都会”项目的开发建设。
【还款来源有哪些】：
项目投资收益。
【风控措施怎么样】：
1、阳光城集团股份有限公司（证券代码：000671）为本信托贷款本息提供连带责任保证担保，并就此次融资事项公告；
2、福州腾/耀房地产开发有限公司的100%的股权质押；
3、设立资金监管，确保资金用于指定用途；
4、抵押：位于福州仓山区阳光城综合项目的商业部分抵押在信托计划下，评估值约13.05亿元；
5、后置抵押：位于福州仓山区阳光城综合项目的酒店、车位抵押在信托计划下，评估值约4.35亿元，现正处于办理产权证过程中，预计10月底之前办结。
【项目亮点有哪些】：
风控措施完善，抵押物充足：阳光城集团股份提供连带责任保证担保；福州腾/耀房地产开发提供100%的股权质押；提供商业部分抵押在信托计划下，评估值约13.05亿元。

【精选优质项目推荐】：
※ 中泰信托-庆泰1号，收益：6.8%-7.0%，规模2.7亿，期限24个月
※ 中泰信托-恒泰18号，收益：7.0%-7.2%，规模5亿，期限24个月
※ 国元信托-安盈-保山，收益：6.8%-7.2%，规模3亿，期限36个月

★华融信托-阳光1号信托贷款集合资金信托计划
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