公司名称：上海房屋检测与加固

上海市嘉定区厂房检测鉴定中心鉴定方法158-2198-4230
　　1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。
　　危房分为整幢危房和局部危房：
　　(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;
　　(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
　　2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
　　(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;
　　(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
　　3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。
　　4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
　　(a)若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险;
　　(b)若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
　　5、在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。
　　(a)结构老化的程度;
　　(b)周围环境的影响;
　　(c)设计安全度的取值;
　　(d)有损结构的人为因素;
　　(e)危险的发展趋势。