公司名称：深圳市华鑫防水补漏装饰有限公司

外墙防水的方法： 
1 、 抹灰前，应将基层表面清理干净，脚手架眼等孔洞填实堵严；砼墙表面凸出较大的地方要事先剔平刷净，并用界面剂抹砂浆进行毛化处理，并喷水养护，增大砂浆与基层的粘结力； 
2 、 抹灰工程宜在砌体砌筑完毕后 60 天进行，至少不得少于 30 天； 
3 、 砖砌体抹灰前一天，应对施工墙体浇水湿润，让基层吸足水分，以抹底灰后，用刮杠刮平、搓抹时砂浆保持潮湿柔软为宜； 
4 、 外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，待每层终凝后，方可进行下一层抹灰。施工时每层厚度宜控制在 6 ～ 10mm 。各层接缝位置应错开，并设置在砼梁、柱的中部； 
5 、 外粉必须设置分割缝。窗台、阳台等处粉刷的坡度不小于 29 ％，不得出现排水不畅现象； 
6 、 窗台抹灰后应加强养护，以防止水泥砂浆的收缩内力和由窗间墙及窗台下的墙身自重大小及沉陷不同产生的负弯矩引起的外力组合在一起，加速产生抹灰的裂缝； 
7 、 夏季应避免在日光曝晒下进行抹灰，气温高或风大时施工应加强养护，防止水泥砂浆过早失水产生裂缝。养护应在每层抹灰终凝后进行； 
8 、 水泥砂浆抹灰时宜用普通硅酸盐水泥或矿渣水泥，砂宜用中、粗砂，不可使用细砂、粉砂，其含泥量不得超过 2 ％； 
9 、 粘贴面砖前，应先将面砖在清水中浸泡 2 个小时，然后取出晾干。使用时达到外干内湿，待中层抹灰终凝后，方可进行粘结； 
10 、 面砖粘结完工后，认真清理面砖缝内的残余砂浆，喷水湿润后，用 1 ∶ 1 水泥砂浆勾缝。勾缝要凹进面砖 1mm 。勾缝砂浆要嵌填密实，接搓处要平整，不留孔隙； 
11 、 分割条安装时，要刷浆均匀饱满，镶贴牢固密实。
二：铝合金或塑钢窗框与墙体连结不牢，密封不严 
1 、 墙体洞口尺寸或位置不符合设计要求，窗框与墙体间的间隙未能认真处理，间隙太小，无法填充材料；间隙过大，填充不实； 
2 、 窗洞抹灰由内、外粉两家施工单位施工，施工的时间不同，使用的材料不同，形成缝隙； 
3 、 施工顺序不当。外粉刮糙后，即安装窗框，造成窗框与墙体间的砂浆不易填实抹平。加之固定窗框的调整垫块残留于窗框下，或拆除后二次填充抹灰质量无法保障； 
4 、 窗框与墙体固定不牢，致使窗子在风荷载作用下产生位移，而使密封材料产生裂缝； 
5 、 窗安装后，没有在窗框外侧与墙体的连接部位进行密封或密封失效； 
6 、 窗框材料与墙体材料热膨胀系数不同，窗框与墙体连接处易产生细小裂缝。 
三：预防措施： 
1 、 窗洞抹灰*好是由外粉的施工单位一次完成。窗框安装前应对预留洞口尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理，然后进行窗框固定； 
2 、 窗框安装应采用 A3 镀锌钢件连接固定，连接件厚度不小于 1.5mm ，距边角的距离不大于 180mm ，连接件间距不大于 500mm 。固定时，根据不同的洞口材料，采用规定的固定方法，确保固定牢固可靠。窗框与洞口的间隙，按饰面材料的种类留量； 
3 、 固定后的窗框与墙体间必须留 3 ～ 5mm 间隙，缝隙内应采用无腐蚀、弹性材料填嵌饱满，防止出