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早在2007年，国务院关于《节能减排综合性工作方案的通知》就明确，要对新建建筑实施建筑能效专项测评，节能不达标的不得办理开工和竣工验收备案手续，不准销售使用。“节能”两字载入“红头文件”，意味着今后不节能的房子将不能进入市场，尤其是节能对建筑成本、房价、水电费用都将造成直接的影响，直接关系到住户的钱袋子。这引发了国内房地产行业的高度关注。

　　伴随着城镇化进程的加快，与持续上扬的房价一样，建筑节能问题同样令政府关注、专家忧心。而对普通百姓来说，最关注的则是节能建筑在增加购房成本的同时，能源消费支出能否同步减少?为强化对新建建筑执行能耗限额标准全过程监督管理，实施建筑能效专项测评，从2008年起，所有新建商品房销售时在买卖合同等文件中都要载明耗能量、节能措施等信息。