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韩国移民终于在全球移民的大环境下政策有所改变了。韩国济州特别自治道政府本月25日向法务部提交了房地产投资移民制适用对象仅限于旅游区和旅游胜地的修订案。

现有的济州房地产投资移民制度是根据济州特别法第229条规定实施的，只要得到项目开发承认的地域即可建设投资移民类设施。但新法案规定，在取得项目开发许可之后还要根据观光振兴法第52条规定，仅限于开发建设范围在旅游区和旅游胜地。新政之后，可移民类项目开发建设范围将大幅缩小。

此次制度调整是因济州岛的房地产投资移民制导致了侵吞土地、滥开发及出售型住宿设施过度膨胀增加等一系列负作用。

如果法务部接受制度修订案的话，济州投资移民制的适用对象将由原来的休养公寓式酒店、生活住宿设施、度假别墅、别墅区缩小至旅游景区和旅游景点。

但是，该新政包含过渡条款，对目前已获得开发许可的移民类项目，截止到2016年12月份仍适用原来制度。

华威分析：至此，若该政策得以实施，那么从元喜龙道知事上任后沸沸扬扬的要改变外国人在济州投资政策的舆论也将终于画上句号。原政策与新政策在投资价格上仍然一致，依然为50万美金或5亿韩币以上，唯一的区别是在限制开发商方面更加严厉，不能任意圈地，滥砍乱伐，而对于中国的投资者来说，项目将更加精细化，保护了消费者们在盲目投资的同时更加注重投资价值及未来升值潜力。

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