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【上海天元稳定回报论证】国有房企迎来新机遇推进市场管理和运作提升竞争力

　　企业样本
　　建发股份分拆计划的标杆效应：地方国有房企谋效率与估值双赢
　　在闽系房企中，建发房地产可谓是地产国企中的“老大”，即使放在全国房企百强中，其排名也一直比较靠前。借深化国企改革这股东风，建发股份几个月前的一纸停牌公告，令外界猜想不断。
　　9月30日，建发股份对外披露了其拟分拆建发房地产在上证所独立上市的重要预案，其中建发房地产的未来壳平台名为“建发发展”。
　　目前A股已暂停IPO，这让外界对建发分拆计划持谨慎态度。不过，熟悉建发高层的一位地产资深人士对《每日经济新闻》记者表示，分拆不同于IPO，前者不会增加新的融资压力。
　　那么，建发拆分独立上市计划，能否为主业多元化的龙头房企提供一个较为清晰的改革路径?