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机器设备评估应该注意的问题

　1、防止工具器具(工艺装备)的漏评

　　在现代化工业生产中，机器设备是生产过程中重要的不可缺少的劳动资料，而工具器具是仅次于机器设备的重要劳动资料。工艺装备对规模生产的现代化的制造业来说，是不可或缺的，它制造复杂、价值很大，在固定资产价值中占有重要的比例。

　　　　然而，在一些评估个案中，参股资产却遗漏了这一部分。这可能是发起人的疏漏，可能是策划人和主承销商对工业企业生产特点了解不足，也可能是出自“限量发行”股票的需求。

这样操作的后果是严重影响上市公司设立后的自主运营，为了进行生产，上市公司必须向控股的母公司租用这些工艺装备，如果能实行二次转让也会使关连交易不断，给上市公司留下了隐忧。因此，上市的评估中，工艺装备不可丢、不可漏。

　　2、对已被设定抵押的机器设备无处置权

有些企业出于维持生产运营的需要，为获得商业贷款，多以机器设备尤其是重要设备作为抵押物，与商业银行签订抵押贷款合同。由于这些设备被充作抵押权人的抵押物，所以产权人对设备的完整产权自行丧失。从民法角度分析，完整的产权(物权)应包括占有、使用、孳息(收益)和处置四项权利，但已被充作抵押物的设备，在抵押合同执行的有效期间，产权人只具有占有、使用、孳息(收益)三项权利，而丧夫了处置的权利。

因而，以被设定抵押的机器设备作为参股资产向上市公司等进行投资出让，是违法的。

　　在评估实践中，有些设备因商业银行在抵押物上粘贴明显标记而易于确认，有些则不一定粘贴标记，这就应在评估过程中深入了解。困此，为避免未能尽责引起的麻烦，在评估说明和评估报告中都应做出自我保护性的披露说明，即评估品按委评财产清单进行，而不对委估资产的完整产权另作界定。因为，这对评估师已是力不能为的要求。

　　评估中，对已发现的被充作抵押物的设备，要及时提醒发起人和主承销商，及早进行抵押置换，或改为其他形式的担保。

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