公司名称：鲁建运通（北京）建筑工程有限公司

“包工包料等装修方式只是装修行业的惯用说法，消费者仍应在合同中明确具体的装修内容，搞清楚包工包料到底是包什么工、包什么料。”田晓昕称，无论是何种承包方式，都要明确装修公司所提供的具体商品和服务有哪些，比如材料的类别、型号、品牌、材质等，避免装修过程中产生分歧。此外，消费者应做“限制增项”的约定，比如注明“实际施工过程中可能出现增项，增项以消费者书面确认为准，并以实际工程量结算”等。

　　关于常见的装修增项，韩楠称，在装修过程中如果对合同原有项目进行变更，需要重新签订书面协议。如果没有书面协议，通过短信、微信等记录可以确认合同变更得到双方认可，也会被视为合同变更，应按照变更后的条款执行。但如果承包方未能举证证明双方存在增加工程项目的意思合意，消费者并无支付增项工程款的义务。

　　关于家装设计，法官提醒，设计合同和施工合同是不同的合同类型，但在实践中，大部分装修公司是将设计和施工一并包揽在装饰装修合同中，不会对这两项费用分开约定。一旦装修过程中因质量、进度等出现问题导致消费者决定更换装修公司时，家装公司往往还会另行索要设计费用。谨慎起见，合同中应就设计费用性质予以说明，例如设计是否免费。

　　验收标准与违约金条款不能少
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