公司名称：北京中锐信业资产评估有限责任公司

1、企业价值评估的作用


（1）股权交易


（2）并购重组


（3）企业税务重组，股权转让过程中涉税评估


（4）以财务报告为目的，为长期股权投资的资产减值提供依据


（5）企业合资


（6）企业引资


2、企业价值评估方法


（1）成本法：即资产基础法，是指在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值。改种方法只是将构成企业各项资产价值简单相加，忽略了企业的核心技术、管理能量、商誉、人力资源及其他独特资源的价值，因此改种方法评估的价值往往小于企业真实价值。


（2）市场法：是指将评估对象与参考企业、在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性资产进行比较以确定评估对象价值，实际操作中采用类似上市公司的市值进行调整确定。


（3）收益法也叫收益现值法，是指通过将被评估单位预期收益资本化或折现以确定评估对象价值。


3、影响评估价值的主要因素

（1）宏观经济政策：包括财政、货币、税务政策，对所处行业的扶持或者限制政策


（2）社会状况：包括社会的消费习惯或趋势，人口数量及年龄结构分布的变化，主要客户群体状况


（3）技术因素：所处行业技术发展状况，技术的可替代性，*新的技术趋势


（4） 行业发展趋势及风险：行业的市场容量、竞争状况、未来发展潜力，增长率，产品结构，产业结构，成本特性，技术进步等，同行业上市公司的业绩表现


（5）近几年的经营效益、增长率、市场占有率，资产及负债状况


（6） 内部优势：规模、技术、成本、质量、市场网络、知识产权、管理模式、盈利模式、人力资源等方面的优势或劣势


（7）外部优势：客户认可度、社会形象、地区、广告等方面


（8） 未来发展战略