公司名称：飙马中国商业地产策划机构

飙马商业地产运营核心 商业地产运营模式有哪些

飙马中国商业地产顾问机构

全国知名商业地产项目

一、商业地产运营的定义

商业地产的运营主要是招商后，根据不同商业项目的规模、业态和定位，导入开发商自主开发

的商业管理模式，对商业项目进行全面、有效的经营管理。

二、商业地产运营的运营核心

一是营运：负责环境的整洁，监管员工的服务品质，是衔接顾客与商家的桥梁；

二是招商：负责各品类各品牌的引进，维护整体的经营档次，确保优秀的商家资源和商场的盈

利目标；

三是推广：负责形象推广，开展定期活动吸引顾客前来，培养顾客的消费习惯；

三、商业地产运营的常用模式

（一）只租不售；

（二）商家与地产商结成战略联盟；

（三）又租又售，部分租，部分卖，产权持有 租售并举 产权出售；

（四）只售不租，出让产权;

（五）包租+回购；