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老百姓自家的房屋，一夜之间突然变成了必须拆除危房，而且在被强制拆除之前还禁止居住，必须限期搬离。当房子被当着“危房”强制拆除后，政府最多只给两万左右的象征性补助如果是正常拆迁补偿的话，可能是价值几十万甚至上百万的房子。

这个时候，怎么维护自己的权益？许多百姓都自认倒霉，认命了。有的则*一时间想到的是去信访信访是最不靠谱的手段之一：如果你在本地政府信访部门去上访，那么本地政府信访部门给你的答复肯定是这种“拆危”是合法的，给你的补助是符合规定，因为“拆危”的决定，本来就是政府自己做出的，政府的信访部门能对你说他们违法么？你去上级政府的信访部门去信访，因为上级部门不了解情况，根据流程，他们还是要把你的上访事项转回到本地政府，让本地政府来处理和答复哪怕你到了国家信访局，同样也是这样的一个流程，无非是一级一级地转下来，还是到了地方政府的手里！

所以，有些百姓经常会听到一些基层政府人员对他们说：你们去告，就是告到中央也没用！就因为这个原因。

也有的人采取极端的手段，企图用暴力阻止的手段来为自己维权这种维权方式，勇敢是勇敢，可惜只是匹夫之勇。政府在每一次强拆的时候，都会做好充分的预案的。在他们的预案中，各种措施都准备了：城管、120急救等，都准备得妥妥的，就等着你来硬的呢！最终的结果必然是维权不成，反而身陷囹圄。所以，暴力维权，是最蠢的办法。



那什么办法可用？

到目前为止，最有效、也是最有利的办法，当然是运用法律的武器，以诉讼的手段来解决。虽然耗时长久，但总有你成功的一天只要政府的这种“拆危”是违法的，你就有成功的希望如果真正是合法的，你的房屋确实已经成了危房，继续居住可能导致悲剧的发生，除非危房的原因是第三人导致的，你可以向第三人主张你的权利外，政府这么做，并不构成侵权，所以你的维权也就无从谈起。

那么，如何判定政府的“拆危”是合法的、还是违法的呢？当然是根据相关法律、法规的规定。基本上，各个大城市都有相应的房屋安全管理规定。以前国家建设部也出台有《城市危险房屋管理规定》。因各地方的地方法规不同，所以，我在此仅以杭州市为例。

首先，看对你房屋作出“危房”鉴定是谁申请的。

合法的情况是：危房鉴定申请的提出，根据《城市危险房屋管理规定》和《杭州市城市房屋使用安全管理条例》的规定，应当是由房屋的所有人来提出希望鉴定的申请，如果涉及整栋楼有众多所有人的，也可以委托小区所在的居委会提出申请鉴定。

根据上面的法规的规定，如果你的房屋被鉴定为危房的鉴定申请并不是你自己或者委托居委会提出的，那么，这个“危房”鉴