公司名称：南京时时洁装饰工程有限公司

随着人们生活品质的不断提高，专业验房公司也越来越多，大多数人对于装修、验房等事情都不是太懂，所以很多人就会选择这些比较专业公司来帮忙。那么，所谓的专业验房到底是什么意思呢 这些专业验房公司的*新报价又是多少呢

专业验房的含义
专业验房是指验房师对购买的房屋当前的状况进行一种鉴定的手段，通常会借助一些仪器设备，对房屋的各个结构进行评估，如果发现了房屋存在一些明显的质量问题，可以提出维修或者是改进意见，并且会估计其费用。验房通常会需要两到三个小时左右，根据房屋的类型、大小的不同，专业的验房师会按照标准对房屋进行从里到外，从上到下检查一遍，*好将所得到的数据做成书面报告交给业主。验房的主要目的就是在于给房屋做一个体检，让业主能够全方面的了解房屋的质量，来帮助业主做一个清楚明白的买卖决定。

专业验房公司*新报价（收费标准）
1、普通多高层的毛坯房，房屋面积在120平方米以下的收费350元，超过面积每平方米加两元。复式房型的毛坯房，房屋面积在200平方米以下的收费700元，超过面积每平方加收两元。联体别墅房屋面积在250平方米以下的，收费850元，超过面积每平方米加收两元，独立式别墅面积在300平方米以下的收费1100元，超过面积每平方米加收两元。
2、全装修房房屋面积在120平方米以下的，收费850元，超过面积每平方米加收5元。复式房型面积在200平方米以下的，收费1200元，超过房屋面积每平方米加收5元。联体别墅房屋面积在250平方米以下的，收费1800元，超过房屋面积每平方米加收5元，独立式别墅房屋面积在300平米以下的，收费2300元，超过面积每平方米加收5元。

专业验房公司操作事项
1、房屋内的所有插座。
2、检查窗户玻璃有没有疤痕，纱窗是否存在破损，窗户开启时是否会和墙面相碰。
3、房屋内的电话线是否稳固和牢靠，电话线和宽带面板质量是否合格。
4、查看暖气片、阳台护栏是否牢固。
5、检查屋内所有的开关、电线、电灯。
6、检查所有的水龙头排水是否正常，是否存在漏水现象。

专业验房注意事项
1、精装房验房*重要的是重视细节，要严格的按照签订合同时约定好的来实施检测，精装房内会存在一些比较隐秘的瑕疵，专业验房公司会对这些特别注意。
2、专业验房公司对毛坯房的验收一般是看外部、内部和测相邻。
3、冬季是测试房屋存水情况的好时机，因为冬季会存在热胀冷缩的现象，能让一些比较隐秘的问题暴露出来，比如卫生间、厨房等地方是测试的重点区域。
结语：要想住的舒心，买的放心，一定少不了找专业验房公司来进行验房，只有通过验房合格的房屋，才值得我们去购买，才能让我们不必担心房屋的质量所给我们带来的安全隐患。