公司名称：深圳市金管家物业顾问有限公司

深圳市金管家物业顾问有限公司（简称“金管家房屋银行”或“金管家”），于2006年3月在深圳正式注册成立，是一家*早专业从事房屋管理业务的服务机构，先后在深圳各区域成立分公司，定位于物业流通租赁市场。业主存房、房屋托管、房屋出租、物业代理、项目包租为金管家旗下核心业务。"诚信服务、客户至上"是金管家的服务理念。在业内业外还有金管家房屋理财、金管家房屋管家、金管家房屋托管、金管家免佣租房等昵称，这是不同外界不同群体对我们公司的称呼。

【金管家发展历程】

    2006年3月  深圳市金管家房屋银行正式成立；
    2008年8月  深圳市金管家房屋银行（罗湖分部）成立，稳健进军罗湖；
    2008年9月  深圳市金管家房屋银行（福田南分部）成立；
    2008年9月  深圳市金管家房屋银行（龙华分部），业内好的家涉足关外市场；
    2008年9月  深圳市金管家房屋银行（南山新绿岛分部）成立；
    2010年8月  深圳市金管家房屋银行（福田北分部）成立；
    2011年8月  深圳市金管家房屋银行（南山新海分部）成立；
    2013年4月  深圳市金管家房屋银行（宝安分部）成立；
    2013年12月  深圳市金管家房屋银行（华侨城分部）成立。

【金管家业务介绍】

    存房——业主把闲置的房屋存入金管家房屋银行，由金管家代为出租管理，每年只需留出 45 天的招租工作期，其余时间无论房屋出租与否，您均可每月按时收取合同约定的租金。 
    托管——对高价位、新入伙及空置率高的物业，金管家代为出租管理，从出租日起，金管家每月收取租金的 10% 作为服务费。 
    代理——对于业主不愿意存房、托管的物业，金管家可代为出租，并收取半个月的租金作为代理服务费用，让租户省钱快捷。 
    包租——业主将长期出租的物业（包括毛坯住宅、商铺、厂房等）交给金管家，与金管家签订4至5年合约期，由金管家出资并提供专业的设计装修，统一包装后进行出租管理。保证业主定期收取合同期内的租金，轻松简便，金管家为您实现*稳健的收益。
    免佣出租——对于租客，金管家以市场价出租，不收任何中介费。 

【业务流程】

    1.业主存房/托管流程
    业主愿意存房/托管 —>  免费看房评估 —> 双方协议签定合同 —> 金管家全程管理
    2.租客免佣租房流程
租客有租房意愿 —>  免费看房 —> 双方协议签定租房合同 —> 金管家全程管理

【三种模式比较】

    1、自己打理
    好处是不需花钱，但找租户期间的房屋空置期不能把握，具有风险，另外需要自己亲力亲为带客户看房，花费时间。
    2、房产中介
    房产中介*大特点，一般情况，帮业主找到租客需支付对方半个月的佣金。
    3、房屋银行
    业主就像“存钱”一样把房子存到“房屋银行”，只需给房屋银行45天招租工作期，房屋银行以后免费跟踪管理一年，业主提供一个银行账号每月即可合同约定的租金。

【金管家优势】

    1.简便
    无论您的房子出租与否，您所需要做的就是定期收取收益，轻松简便。
    2.稳定
    金管家为您提供*稳定的收益，合同期内的租金支付不受外界影响。
    3.安全
    金管家操作规范，使您免受欠租风险，同时与建设银行合作，能为您提供全方位的保障。
    4.迅速
    您的房源信息可迅速通过网络信息平台被客户了解。
    5.规模
    金管家通过规模化、集约化的经营，实现资源的*优化配置。

    深圳金管家、金管家房屋银行、金管家房屋理财、金管家房屋管家、金管家免佣租赁，都是外界不同群体给予我们的昵称。金管家对外提供房屋托管、免佣租房、免佣存房、代理出租、托管出租、项目包租等服务。广大用户朋友如需更多了解，欢迎到我司官网szjinguanjia.com