公司名称：深圳市金管家物业顾问有限公司

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　　一、普通租赁业主的麻烦和风险。
　　 1、多次看房：据调查显示，平均每套房成功约签大概要看房6-10次，3次以内成功约签的仅占总成交的5%，由此给业主带来的不便可想而知;时间及精力成本耗费更大,而且需支付中介费用。
　　 2、筛选客户，租房人形形色色，很难辨认可靠性与信用度，以及是否会对房屋设施造成损坏等；
　　 3、追讨房租：客户不按时支付房租，就需要多次催缴，再加上目前人口流动性的因素，就会增加经济风险；
　　 4、中途退租带来闲置的风险；更有甚者，合同未到期，租户临走不仅不打招呼，还打开水电空调等开关，引起不必要的浪费。
　　 5、维修烦琐：小至更换灯泡，大到刷墙补地，都会浪费时间和精力；
　　 6、纠纷处理：（租户与业主、邻里） 会占用时间和增添麻烦；
　　 7、费用结算：有一些小区水电费半年才收一次，或者有些租户故意或无意拖欠水电物业费，催缴非常困难。


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　　二、业主无忧。
1、公司在建设银行存有400万元业务保证金；工商网站可查。
2、不用追讨房租，定期银行转账。只要一过免租期，不管房屋租出与否，公司都会准时付租。
3、减小空置期；一年稳收固定的租金。
4、减小维修费用；公司代维修，公司有工程部，不用业主操心
5、免去带客看房来回奔波。
6、不用担心租客欠费。
7、享受一年全程的金管家服务。
8、免受租客和中介的打扰，可以空出更多的时间用于事业、休闲，创造更多的财富及追求更高品质的生活。
　

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