公司名称：南通星月园区管理咨询有限公司

项目概述

长三角地区全新智慧园区、稀缺工业园厂房*选——星月智创园，为独栋、联排墅型工业园区，具备形象高端、配套齐全、优惠政策多、超前智能化管理等多重优势，入驻企业一企一栋，是同时适合办公与居住一体化智能制造产业园，将于2021年5月正式开园运营！现火热对外招商招租中，仅剩*后5栋！


星月智创园位于江苏省南通市城区核心区域，为南通市崇川智能制造产业集聚区核心项目，由香港LEREAL(籣瑞)公司全资打造的外资园区。园区投资近2亿元人民币，项目一期占地面积1.7万㎡，建筑总面积3.6万㎡。共建有9幢建筑，其中1-8号楼为4层独栋，单栋建筑面积约2150㎡。另9号楼为地上九层，建筑面积约17000㎡，单层面积约1800㎡，地下一层约2000㎡。



项目定位

星月智创园以一带一路、长三角一体化发展国家战略，跨江融合发展等多重政策叠加为背书，以智慧创造为主题，立意高远，前瞻性的精心打造集智能制造、高端装备、先进材料、集成电路、总部经济、文化创意六大主导产业于一体的现代智慧科技工业园区。以全新理念、创新思维打造“3.0版产业综合体”，规划建设产业功能复合的综合性智慧园区并同时启动对外招商。目前园区已与世界隐形*联盟、德国中小企业联合会（中国）、广东省电子信息行业协会、上海产业合作促进中心研究院等专业机构签署协议就产业招商、平台搭建等全面合作。



产品参数

产品类型：独栋 / 双拼 / 联排墅型[主体1-4层]

建筑面积：36000㎡

户型1-8栋：每栋面积约2150㎡，共4层，1至4层单层面积约498-580㎡

层高：1层6.8米，2、3、4层均为4.2米

承重：1层1吨/㎡，2层、3层0.5吨/㎡，4层 0.4吨/㎡

柱距：8.4米*8.2米

电梯：1.6吨

户型9栋：面积16551㎡，共9层，1至9层单层面积约1805-1929㎡

层高：1层7.8m米，2至9层均为4.5米

承重：1层0.5吨/㎡，2至9层均为 0.35吨/㎡

柱距：8.4米*8.4米/6.4米

电梯：货梯2吨2台、客梯1.35吨2台

招商信息：租赁为主「房租优惠」

招商方向：智能制造、高端装备、先进材料、集成电路、总部经济、文化创意、电子商务、新能源、软件与信息服务、人工智能、船舶海工、电子信息、纺织等行业优秀企业

产权性质：50年独立产权

产房现状：预招商，2021年5月正式开园运营。

优惠政策

同等享受省、市、区三级招商引资优惠政策
叠加享受省、市、区工业经济、服务业经济、商贸流通、科技创新、外资投资等优惠政策
同步享受南通市四大人才新政：
1、新一轮南通人才新