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清代商用房的买卖就少有限制，且价格虽然贵些，却价值稳定，风险小，增值快。 《红楼梦》开笔不久，就有薛姨妈领一双儿女来京城探望自己的亲姊妹——贾府的二房媳妇 王夫人的情节。书中写薛姨妈的妹夫贾政将自己爷爷传下的一处单门独院的宅子——梨香院腾给 他们母子仨居住，理由是“大家亲密些”。这当然是实情，但又不仅仅那么简单，这其中牵涉到京城的房地产业的租赁现状，大有经济考量。

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《红楼梦》“护官符”里的“丰年好大雪，珍珠如土金如铁”说的就是薛家，但要比起“白 玉为堂金作马”的贾府来，还是要逊色不少。薛姨妈的丈夫的父亲是“皇商”，即负责宫中物品采购的，是官身也是商人，按现在的话来说，挺牛叉的。但一家三口（此时薛姨妈丈夫已辞世）到京城来，却不下手拿银子出来置业，这是有原因的。清代初叶的京城，房价并不高，按现在一线城市的房价来比，那简直就是白菜价。资料显示，清朝前期的房价要比明代便宜很多。康熙十一年，北京的旗人李某买房三十二间半（清代限制旗人卖房，但并不限制旗人买房），价银只有二百二十两；康熙三十二年，正黄旗常某卖房两间给同旗的何某（清代不许旗人卖房给民间，但是允许房子在旗人内部流转），仅得银三十两。而《红楼梦》里贾琏偷娶尤二姐，在“宁荣街后二里远近小花枝巷内”买房二十间，大概也用不了三百两银子，要知道，当时一斛老白米还值一两银子呢。

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