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深圳|广州|东莞|佛山某砖混结构房屋改造托换工程施工实例13826900

发布时间:2020年10月28日

详细说明

工程概述:广州市天河区天河直街109号,据悉建于上世纪八十年代,朝向为坐北朝南,主体结构为三层的砖混结构房屋,以180mm厚砖墙承重和围护为主,个别分隔墙体为90mm
厚,现浇钢筋混凝土楼、屋盖。该房屋首层层高为3.2m,二、三层层高均为3m,总建筑面积约221㎡。该房屋承重墙转角处均设有构造柱,各层均设有圈梁。现该房屋做为住宅使用。
由于业主的使用要求,计划于原有室内空间中增加活动空间,因此为了满足新建筑布置图要求,需对原砌体结构进行局部托换改造,相应的2~6×B~E区域进行加固处理。下面以二层加固改造为例来详细介绍。
加固方法:1. 首先对需要托换的墙体辐射区域进行有效支顶,包括墙体、梁系。2. 支撑完毕后进行墙体托换处理。托换时应分段、错开相邻轴号进行。3. 原构柱、圈梁、次梁加固及新梁柱浇筑。注意新旧混凝土结合面应进行凿毛处理。
施工方法:1. 对原构造柱采用柱加大加固处理。2. 砌体局部需进行托换。3. 对原圈梁采用梁加大加固处理。
东莞市迪固建筑科技有限公司(简称“迪固”公司)是一家专业从事建筑工程灾害的诊断设计、粘贴钢板、粘贴碳纤维布、外包型钢、加大截面、锚栓锚固、植筋、裂缝灌浆等加固补强工程的特种工程公司,公司加固技术广泛应用于市政工程、商业广场、商业建筑、旧工业厂房改造、桥梁维修、学校抗震、酒店改造、地铁、码头工程等领域。
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